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Déménager au Portugal : la checklist
La liste générale, complétée par ce qui s'ajoute dans ce pays : les délais, les administrations et les usages.
57 tâches · Checklist générale
Contrats et administrations
- 17 semaines avantVérifier le prazo de denúncia : 120 jours à partir d'un an de location, 60 jours en dessous
Código Civil, art. 1098 : préavis de 120 jours pour les baux d'un an ou plus, 60 jours pour les plus courts, dans les deux cas après un tiers de la durée.
- 14 semaines avantEnvoyer la denúncia par carta registada com aviso de receção
Le délai court à partir de la réception.
- 13 semaines avantFixer les visites pour le prochain locataire
- 11 semaines avantSigner le nouveau bail
- 10 semaines avantPayer la caução et le premier loyer
En général un à deux mois de loyer de caução ; l'avance sur loyer est limitée à deux mois (Lei 13/2019).
- 9 semaines avantConvenir de la date de remise de l'ancien logement
- 6 semaines avantRésilier les abonnements internet et TV
- 6 semaines avantRéserver une camionnette pour la cave et les petits objets
- 4 semaines avantPoser un congé pour le jour du déménagement
- 3 semaines avantÉtablir la liste des changements d'adresse
- 2 semaines avantAdapter le seguro multirriscos-habitação
Pas obligatoire pour le locataire, mais souvent prévu au contrat.
- 7 jours avantSupprimer l'ordre permanent de l'ancien loyer
Emballer et trier
- 5 semaines avantSe procurer des cartons de déménagement
- 5 semaines avantSe procurer du matériel d'emballage
- 4 semaines avantFixer un jour de tri par pièce
- 3 semaines avantDéménager la cave et le grenier à l'avance
- 2 semaines avantEmballer le saisonnier et le rarement utilisé
- 10 jours avantEmballer le poste de travail
- 5 jours avantEmballer la cuisine, dégivrer le frigo
- 2 jours avantPréparer le carton de la première nuit
- 2 jours avantGarder la caisse à outils à part
Ancien logement
- 9 semaines avantTrier : vendre, donner, jeter
- 6 semaines avantVider la cave et le grenier
- 4 semaines avantRéserver la recolha de monstros auprès de la Câmara
Gratuite sur rendez-vous dans la plupart des communes.
- 7 jours avantRéinitialiser les appareils domotiques
- 1 jour avantRelever et photographier les compteurs
- 7 jours aprèsNettoyer l'ancien logement pour l'état des lieux
- 10 jours aprèsSigner l'état des lieux, compter les clés
- 4 semaines aprèsSuivre la restitution de la caução
Après la remise des clés ; retenues uniquement pour des dommages au-delà de l'usure normale.
Nouveau logement
- 9 semaines avantConsigner l'état avec photos, signer l'inventário
En annexe du contrat ; c'est la base pour la caução.
- 6 semaines avantMandater l'électricien et les artisans
- 6 semaines avantVérifier les points de fixation : barre de douche, lampes, rideaux
- 4 semaines avantCommander le raccordement internet
- 4 semaines avantDécider des nouveaux achats
- 2 semaines avantDessiner le plan des meubles par pièce, prendre les mesures
- 7 jours avantTester le raccordement internet
- 7 jours avantEletricidade, gás e água : changer le contrat (mudança de titular)
Avoir sous la main le numéro CPE/CUI et le relevé du compteur ; fournisseur au choix.
- 1 jour aprèsRelever et signaler les défauts à l'entrée
- 3 jours aprèsFaire poser la plaque de nom et la boîte aux lettres
- 7 jours aprèsRéinstaller la domotique
- 7 jours aprèsFaire la connaissance de l'administração do condomínio, se renseigner sur les règles
Horaires de déménagement, ascenseur, quotas.
Jour du déménagement
- 13 semaines avantFixer la date du déménagement
- 9 semaines avantRéserver l'entreprise de déménagement
- 2 semaines avantDemander l'ocupação de via pública pour le camion à la Câmara Municipal
En général une à deux semaines à l'avance, payant.
- 2 semaines avantRéserver l'ascenseur aux deux adresses
- 10 jours avantOrganiser la garde des enfants et des animaux
- 3 jours avantDéménager les plantes séparément
- 3 jours avantPrévoir les vélos et les objets encombrants à part
- Le jour du déménagementPrévoir de quoi manger pour les aides
- Le jour du déménagementDernier tour de l'ancien logement
Après le déménagement
- 3 jours aprèsChanger la morada sur le Cartão de Cidadão (ePortugal)
En ligne ou à l'IRN ; la nouvelle morada vaut aussi pour les Finanças, la Segurança Social, le SNS et le registre électoral.
- 7 jours aprèsMettre en place le reencaminhamento chez CTT
ctt.pt ; un à douze mois.
- 10 jours aprèsÉcole : matrícula ou transferência via le Portal das Matrículas
Écoles publiques selon l'adresse du domicile.
- 2 semaines aprèsInformer la banque, l'employeur et les assurances
- 2 semaines aprèsMettre à jour les abonnements et les livraisons
- 2 semaines aprèsCarta de condução et véhicule : changer l'adresse auprès de l'IMT
Dans les 30 jours via le portail de l'IMT ; la morada sur la carta doit être exacte.
- 2 semaines aprèsCentro de Saúde de la nouvelle zone : inscrição et médico de família
Avec le número de utente ; les listes d'attente pour un médico de família sont courantes.
Dans l'app : à la création du déménagement ou sous Tâches → Modèle. Tout se décoche, un modèle est une proposition.
Les checklists de ce guide sont rédigées avec soin, mais sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. Les délais et les compétences changent. Ce qui fait foi, ce sont les indications de l'administration ou de la partie contractante concernée.