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Roumanie
La liste générale, complétée par ce qui s'ajoute dans ce pays : les délais, les administrations et les usages.
60 tâches · Checklist générale
Contrats et administrations
- 17 semaines avantVérifier le préavis : il suit la périodicité du loyer
Pour un bail à durée indéterminée, le Code civil lie le préavis à la périodicité de paiement du loyer, donc un mois pour un loyer mensuel. Un bail à durée déterminée ne se termine avant terme que si le contrat le prévoit.
- 14 semaines avantDonner congé par écrit et garder une preuve de réception
Une lettre avec signature de réception ou une lettre recommandée fait foi en cas de litige ultérieur sur le dépôt.
- 13 semaines avantFixer les visites pour le prochain locataire
- 11 semaines avantSigner le nouveau bail
- 10 semaines avantDépôt de garantie : en général un mois, fixé par le contrat
La loi ne fixe pas de plafond. Notez dans le contrat ce qu'il couvre et quand il est restitué.
- 9 semaines avantConvenir de la date de remise de l'ancien logement
- 6 semaines avantRésilier les abonnements internet et TV
- 6 semaines avantRéserver une camionnette pour la cave et les petits objets
- 4 semaines avantPoser un congé pour le jour du déménagement
- 3 semaines avantÉtablir la liste des changements d'adresse
- 2 semaines avantAssurance habitation : déclarer la nouvelle adresse
La police facultative doit mentionner la nouvelle adresse dès le jour de la remise, et elle couvre généralement les biens pendant le déménagement.
- 2 semaines avantAssurance catastrophe obligatoire pour les propriétaires
Chaque logement en Roumanie doit être couvert par la police PAD contre les séismes, les inondations et les glissements de terrain. Elle est obligatoire pour le propriétaire, pas pour le locataire.
- 7 jours avantSupprimer l'ordre permanent de l'ancien loyer
Emballer et trier
- 5 semaines avantSe procurer des cartons de déménagement
- 5 semaines avantSe procurer du matériel d'emballage
- 4 semaines avantFixer un jour de tri par pièce
- 3 semaines avantDéménager la cave et le grenier à l'avance
- 2 semaines avantEmballer le saisonnier et le rarement utilisé
- 10 jours avantEmballer le poste de travail
- 5 jours avantEmballer la cuisine, dégivrer le frigo
- 2 jours avantPréparer le carton de la première nuit
- 2 jours avantGarder la caisse à outils à part
Ancien logement
- 9 semaines avantTrier : vendre, donner, jeter
- 6 semaines avantVider la cave et le grenier
- 2 semaines avantEncombrants : la mairie fixe les jours
Les meubles et les gravats n'ont pas leur place à côté des poubelles. La société de collecte les enlève à jours fixes ou sur appel.
- 7 jours avantRéinitialiser les appareils domotiques
- 1 jour avantRelever et photographier les compteurs
- 7 jours aprèsNettoyer l'ancien logement pour l'état des lieux
- 10 jours aprèsSigner l'état des lieux, compter les clés
- 4 semaines aprèsSuivre la restitution du dépôt de garantie
Nouveau logement
- 6 semaines avantMandater l'électricien et les artisans
- 6 semaines avantVérifier les points de fixation : barre de douche, lampes, rideaux
- 4 semaines avantCommander le raccordement internet
- 4 semaines avantDécider des nouveaux achats
- 2 semaines avantDessiner le plan des meubles par pièce, prendre les mesures
- 2 semaines avantÉlectricité : reprendre le point de consommation chez le fournisseur
Le gestionnaire de réseau dépend de l'adresse et ne se choisit pas ; le fournisseur, si, depuis la libéralisation du marché. Relevez l'index du compteur le jour de la remise.
- 2 semaines avantGaz : les deux mêmes étapes que pour l'électricité
Le gestionnaire de réseau dépend de l'adresse, le fournisseur se choisit. Les deux contrats doivent passer au nouveau nom.
- 7 jours avantTester le raccordement internet
- 1 jour avantÉtat des lieux : index des compteurs, inventaire, photos
L'état des lieux est l'annexe habituelle d'un bail roumain. Les deux parties le signent, et il règle la question du dépôt à la fin.
- 1 jour aprèsRelever et signaler les défauts à l'entrée
- 3 jours aprèsFaire poser la plaque de nom et la boîte aux lettres
- 7 jours aprèsRéinstaller la domotique
- 7 jours aprèsFaire connaissance avec les voisins et la gérance
Jour du déménagement
- 13 semaines avantFixer la date du déménagement
- 9 semaines avantRéserver l'entreprise de déménagement
- 2 semaines avantRéserver une place devant les deux immeubles
- 2 semaines avantRéserver l'ascenseur aux deux adresses
- 10 jours avantOrganiser la garde des enfants et des animaux
- 3 jours avantDéménager les plantes séparément
- 3 jours avantPrévoir les vélos et les objets encombrants à part
- Le jour du déménagementPrévoir de quoi manger pour les aides
- Le jour du déménagementDernier tour de l'ancien logement
Après le déménagement
- 3 jours aprèsAssociation des propriétaires : indiquer le nombre d'occupants
L'eau, les déchets et le nettoyage sont répartis par personne, et tout changement du nombre d'occupants doit être déclaré sous dix jours.
- 7 jours aprèsCarte d'identité : changer le domicile sous 15 jours
Le changement de domicile se fait au service local d'état civil de la population. Un locataire qui garde son ancien domicile reçoit à la place une mention de résidence, valable jusqu'à un an.
- 7 jours aprèsLa réexpédition du courrier à la poste est un service payant
Changer de domicile ne réexpédie rien. Commandez le service de réexpédition et changez l'adresse auprès des sociétés de livraison.
- 2 semaines aprèsÉcole : l'adresse détermine le secteur
Chaque adresse dépend d'un secteur scolaire qui doit accueillir l'enfant. Les inscriptions en première année ont lieu au printemps.
- 2 semaines aprèsInformer la banque, l'employeur et les assurances
- 2 semaines aprèsMettre à jour les abonnements et les livraisons
- 2 semaines aprèsService fiscal local : taxe sur les déchets et impôt foncier suivent l'adresse
La taxe sur les déchets est perçue par personne à la mairie, et un logement acheté se déclare au service fiscal local sous 30 jours.
- 2 semaines aprèsMédecin de famille : s'inscrire chez un médecin près de la nouvelle adresse
L'inscription n'est pas liée au domicile et peut être changée. Un médecin à proximité vaut bien les démarches.
Dans l'app : à la création du déménagement ou sous Tâches → Modèle. Tout se décoche, un modèle est une proposition.
Les checklists de ce guide sont rédigées avec soin, mais sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. Les délais et les compétences changent. Ce qui fait foi, ce sont les indications de l'administration ou de la partie contractante concernée.