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Schweden
Die allgemeine Liste, ergänzt um das, was in diesem Land dazukommt: Fristen, Ämter und Gewohnheiten.
57 Aufgaben · Allgemeine Checkliste
Verträge und Behörden
- 17 Wochen vorherKündigungsfrist prüfen: drei Monate auf Monatsende
Kapitel 12 des Grundstücksgesetzes (Mietgesetz), § 4: Ein Mietvertrag aus erster Hand endet am Monatswechsel, der mindestens drei Monate nach der Kündigung liegt. Bei Untermiete der eigenen Wohnung nach dem Gesetz von 2012 hat der Mieter einen Monat.
- 14 Wochen vorherSchriftlich kündigen und den Beleg aufbewahren
Die Kündigung muss schriftlich sein, sobald das Mietverhältnis länger als drei Monate gedauert hat (Kap. 12 § 8). Schick sie so, dass du den Zugang beweisen kannst.
- 13 Wochen vorherBesichtigungstermine für Nachmieter vereinbaren
- 11 Wochen vorherNeuen Mietvertrag unterschreiben
- 10 Wochen vorherKaution: aus erster Hand unüblich, bei Untermiete ein bis zwei Monate
Eine gesetzliche Obergrenze gibt es nicht. Ein Vermieter aus erster Hand verlangt selten eine; bei Untermiete oft, und die Höhe steht im Vertrag.
- 9 Wochen vorherÜbergabetermin für die alte Wohnung koordinieren
- 9 Wochen vorherRUT-Abzug: die Hälfte der Arbeitskosten für Umzug und Reinigung
Umzugsdienste, Packen und die Auszugsreinigung zählen als RUT-Arbeit. Die Firma zieht ihn auf der Rechnung ab; du musst in dem Jahr genug Steuern bezahlt haben.
- 6 Wochen vorherInternet- und TV-Anbieter kündigen
- 6 Wochen vorherTransporter für Keller und Kleinteile buchen
- 4 Wochen vorherUmzugstag freinehmen
- 3 Wochen vorherAdressänderungen zusammenstellen
- 2 Wochen vorherHausratversicherung: Adresse vor dem Umzug ändern
Die Police muss die neue Adresse ab dem Umzugstag abdecken und deckt das Umzugsgut meist, solange es unterwegs ist.
- 7 Tage vorherDauerauftrag für die alte Miete abstellen
Packen und Ausmisten
- 5 Wochen vorherUmzugskartons besorgen
- 5 Wochen vorherVerpackungsmaterial besorgen
- 4 Wochen vorherAusmisttage pro Zimmer festlegen
- 3 Wochen vorherKeller und Dachboden vorab umziehen
- 2 Wochen vorherSaisonales und selten Gebrauchtes packen
- 10 Tage vorherArbeitsplatz packen
- 5 Tage vorherKüche packen, Kühlschrank abtauen
- 2 Tage vorherErste-Nacht-Kiste packen
- 2 Tage vorherWerkzeugkiste separat halten
Alte Wohnung
- 9 Wochen vorherAusmisten: verkaufen, verschenken, entsorgen
- 6 Wochen vorherKeller und Dachboden entrümpeln
- 2 Wochen vorherSperrmüll: Recyclingzentrum oder gebuchte Abholung
Die meisten Gemeinden nehmen Sperrmüll im Recyclingzentrum an, manche nur nach Anmeldung. Im Sommer kann ein Besuch einen Termin brauchen.
- 7 Tage vorherSmart-Home-Geräte zurücksetzen
- 3 Tage vorherAuszugsreinigung: der Massstab, nach dem der Vermieter prüft
Ein Vermieter aus erster Hand besichtigt die Wohnung und verrechnet eine Reinigung, die nicht genügt. Bewahre die Quittung auf, wenn eine Firma gereinigt hat.
- 1 Tag vorherZählerstände ablesen und fotografieren
- 10 Tage danachÜbergabeprotokoll unterschreiben, Schlüssel zählen
- 4 Wochen danachRückzahlung der Kaution überwachen
Neue Wohnung
- 6 Wochen vorherElektriker und Handwerker aufbieten
- 6 Wochen vorherMontagepunkte prüfen: Duschstange, Lampen, Vorhänge
- 4 Wochen vorherBreitband: das Netz des Hauses prüfen, bevor du einen Anbieter wählst
In einer Wohnung beschränkt sich die Auswahl auf die Anbieter im Hausnetz oder im lokalen Stadtnetz. Die Installation dauert Tage bis Wochen.
- 4 Wochen vorherNeuanschaffungen festlegen
- 4 Wochen vorherStrom: Du brauchst einen Netzvertrag und einen Liefervertrag
Der Netzbetreiber hängt an der Adresse und ist nicht wählbar, der Lieferant schon. Ohne eigenen Liefervertrag landest du in einem zugewiesenen Vertrag, der mehr kostet.
- 2 Wochen vorherMöbelplan pro Raum zeichnen, Masse nehmen
- 7 Tage vorherInternetanschluss testen
- 1 Tag vorherEinzugsbesichtigung: jede Spur fotografieren
Melde Mängel schriftlich innert der Frist, die der Vermieter nennt, meist ein bis zwei Wochen. Was nicht gemeldet ist, geht beim nächsten Auszug auf dich.
- 1 Tag danachMängel beim Einzug festhalten und melden
- 3 Tage danachNamensschild und Briefkasten beschriften
- 7 Tage danachSmart-Home neu einrichten
Umzugstag
- 13 Wochen vorherUmzugstermin festlegen
- 9 Wochen vorherUmzugsfirma buchen
- 2 Wochen vorherParkplatz vor beiden Häusern reservieren
- 2 Wochen vorherLift an beiden Adressen reservieren
- 10 Tage vorherBetreuung für Kinder und Haustiere organisieren
- 3 Tage vorherPflanzen separat zügeln
- 3 Tage vorherFahrräder und Sperriges separat planen
- Am UmzugstagVerpflegung für die Helfenden
- Am UmzugstagRundgang durch die alte Wohnung
Nach dem Umzug
- 3 Tage danachWohnungsverein: Name an der Tür, Waschküche, Lift
Der Verein oder der Vermieter setzt deinen Namen an Tür und Briefkasten, gibt dir Zugang zur Buchung der Waschküche und will den Lift für den Umzugstag oft reserviert haben.
- 3 Tage danachUmzug innert einer Woche der Steuerbehörde melden
Das Bevölkerungsregister bestimmt, zu welcher Gemeinde du gehörst und wo du wählst. Die Meldung ist kostenlos auf skatteverket.se und frühestens eine Woche vor dem Umzug möglich.
- 7 Tage danachNachsendung ist ein eigener kostenpflichtiger Dienst
Die Meldung an die Steuerbehörde leitet keine Post weiter. Svensk Adressändring leitet Briefe gegen Gebühr weiter; bei den Paketdiensten änderst du die Adresse in jeder App.
- 7 Tage danachBehörden erhalten die Adresse aus dem Bevölkerungsregister
Die Steuerbehörde gibt die neue Adresse an Sozialversicherung, Verkehrsbehörde, Rentenbehörde und Gesundheitsregion weiter. Du meldest sie nirgends noch einmal.
- 2 Wochen danachVorschule und Schule: in der neuen Gemeinde anmelden
Der Platz hängt an der Gemeinde, nicht am Bevölkerungsregister, und die Warteschlange für die Vorschule rechnet mit Monaten Vorlauf.
- 2 Wochen danachBank, Arbeitgeber und Versicherungen informieren
- 2 Wochen danachAbos und Lieferdienste ummelden
In der App: beim Anlegen des Umzugs oder unter Aufgaben → Vorlage. Alles ist abwählbar, eine Vorlage ist ein Vorschlag.
Die Checklisten in diesem Ratgeber sind mit Sorgfalt erstellt, aber ohne Gewähr für Vollständigkeit und Aktualität. Fristen und Zuständigkeiten ändern sich. Massgebend sind die Angaben der jeweiligen Behörde oder Vertragspartei.