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Suède
La liste générale, complétée par ce qui s'ajoute dans ce pays : les délais, les administrations et les usages.
57 tâches · Checklist générale
Contrats et administrations
- 17 semaines avantVérifier le préavis : trois mois pour la fin d'un mois
Chapitre 12 du Code foncier (la loi sur les baux), art. 4 : un bail de première main prend fin au changement de mois tombant au moins trois mois après le congé. La sous-location de son propre logement selon la loi de 2012 donne un mois au locataire.
- 14 semaines avantDonner congé par écrit et garder le récépissé
Le congé doit être écrit dès que la location dure depuis plus de trois mois (chap. 12 art. 8). Envoyez-le de façon à pouvoir prouver sa réception.
- 13 semaines avantFixer les visites pour le prochain locataire
- 11 semaines avantSigner le nouveau bail
- 10 semaines avantDépôt de garantie : rare en première main, un à deux mois en sous-location
Il n'existe pas de plafond légal. Un bailleur de première main en demande rarement ; en sous-location, c'est souvent le cas, et le montant suit le contrat.
- 9 semaines avantConvenir de la date de remise de l'ancien logement
- 9 semaines avantDéduction RUT : la moitié de la main-d'œuvre du déménagement et du nettoyage
Les services de déménagement, l'emballage et le nettoyage de sortie comptent comme travaux RUT. L'entreprise la déduit sur la facture ; vous devez avoir payé assez d'impôts cette année-là.
- 6 semaines avantRésilier les abonnements internet et TV
- 6 semaines avantRéserver une camionnette pour la cave et les petits objets
- 4 semaines avantPoser un congé pour le jour du déménagement
- 3 semaines avantÉtablir la liste des changements d'adresse
- 2 semaines avantAssurance habitation : changer l'adresse avant le déménagement
Le contrat doit couvrir la nouvelle adresse dès le jour du déménagement, et il couvre généralement les biens pendant le transport.
- 7 jours avantSupprimer l'ordre permanent de l'ancien loyer
Emballer et trier
- 5 semaines avantSe procurer des cartons de déménagement
- 5 semaines avantSe procurer du matériel d'emballage
- 4 semaines avantFixer un jour de tri par pièce
- 3 semaines avantDéménager la cave et le grenier à l'avance
- 2 semaines avantEmballer le saisonnier et le rarement utilisé
- 10 jours avantEmballer le poste de travail
- 5 jours avantEmballer la cuisine, dégivrer le frigo
- 2 jours avantPréparer le carton de la première nuit
- 2 jours avantGarder la caisse à outils à part
Ancien logement
- 9 semaines avantTrier : vendre, donner, jeter
- 6 semaines avantVider la cave et le grenier
- 2 semaines avantEncombrants : la déchetterie ou un enlèvement sur réservation
La plupart des communes reprennent les encombrants à la déchetterie, certaines seulement sur réservation. En été, un passage peut demander un rendez-vous.
- 7 jours avantRéinitialiser les appareils domotiques
- 3 jours avantNettoyage de sortie : la norme selon laquelle le bailleur contrôle
Un bailleur de première main inspecte le logement et facture un nettoyage insuffisant. Gardez la facture si une entreprise s'en est chargée.
- 1 jour avantRelever et photographier les compteurs
- 10 jours aprèsSigner l'état des lieux, compter les clés
- 4 semaines aprèsSuivre la restitution du dépôt de garantie
Nouveau logement
- 6 semaines avantMandater l'électricien et les artisans
- 6 semaines avantVérifier les points de fixation : barre de douche, lampes, rideaux
- 4 semaines avantHaut débit : vérifier le réseau de l'immeuble avant de choisir un fournisseur
Dans un appartement, le choix se limite aux fournisseurs du réseau de l'immeuble ou du réseau urbain local. L'installation prend de quelques jours à quelques semaines.
- 4 semaines avantDécider des nouveaux achats
- 4 semaines avantÉlectricité : il faut un contrat de réseau et un contrat de fourniture
Le gestionnaire de réseau dépend de l'adresse et ne se choisit pas ; le fournisseur, si. Sans votre propre contrat de fourniture, vous recevez un contrat attribué d'office, plus cher.
- 2 semaines avantDessiner le plan des meubles par pièce, prendre les mesures
- 7 jours avantTester le raccordement internet
- 1 jour avantÉtat des lieux d'entrée : photographier chaque trace trouvée
Signalez les défauts par écrit dans le délai indiqué par le bailleur, en général une ou deux semaines. Ce qui n'est pas signalé sera à votre charge à la prochaine sortie.
- 1 jour aprèsRelever et signaler les défauts à l'entrée
- 3 jours aprèsFaire poser la plaque de nom et la boîte aux lettres
- 7 jours aprèsRéinstaller la domotique
Jour du déménagement
- 13 semaines avantFixer la date du déménagement
- 9 semaines avantRéserver l'entreprise de déménagement
- 2 semaines avantRéserver une place devant les deux immeubles
- 2 semaines avantRéserver l'ascenseur aux deux adresses
- 10 jours avantOrganiser la garde des enfants et des animaux
- 3 jours avantDéménager les plantes séparément
- 3 jours avantPrévoir les vélos et les objets encombrants à part
- Le jour du déménagementPrévoir de quoi manger pour les aides
- Le jour du déménagementDernier tour de l'ancien logement
Après le déménagement
- 3 jours aprèsAssociation de logement : nom sur la porte, réservation de la buanderie, ascenseur
L'association ou le bailleur met votre nom sur la porte et la boîte aux lettres, vous donne accès à la réservation de la buanderie et demande souvent de réserver l'ascenseur pour le jour du déménagement.
- 3 jours aprèsDéclarer le déménagement à l'administration fiscale sous une semaine
Le registre de la population détermine votre commune de rattachement et votre lieu de vote. La déclaration est gratuite sur skatteverket.se et peut se faire au plus tôt une semaine avant le déménagement.
- 7 jours aprèsLa réexpédition du courrier est un service payant à part
La déclaration à l'administration fiscale ne réexpédie aucun courrier. Svensk Adressändring réexpédie les lettres contre paiement ; pour les transporteurs de colis, changez l'adresse dans chaque appli.
- 7 jours aprèsLes administrations reprennent l'adresse du registre de la population
L'administration fiscale transmet la nouvelle adresse à la sécurité sociale, à l'agence des transports, à la caisse de retraite et à la région de santé. Vous n'avez à la déclarer nulle part ailleurs.
- 2 semaines aprèsMaternelle et école : faire la demande dans la nouvelle commune
La place dépend de la commune, pas du registre de la population, et l'attente pour la maternelle se compte en mois de préavis.
- 2 semaines aprèsInformer la banque, l'employeur et les assurances
- 2 semaines aprèsMettre à jour les abonnements et les livraisons
Dans l'app : à la création du déménagement ou sous Tâches → Modèle. Tout se décoche, un modèle est une proposition.
Les checklists de ce guide sont rédigées avec soin, mais sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. Les délais et les compétences changent. Ce qui fait foi, ce sont les indications de l'administration ou de la partie contractante concernée.