Guida › Svezia

Svezia

L'elenco generale, completato con quello che si aggiunge in questo paese: scadenze, uffici e abitudini.

57 attività · Lista generale

Contratti e uffici

17 settimane prima
Verificare il preavviso: tre mesi per la fine del mese
Capitolo 12 del Jordabalken (la legge sulle locazioni), § 4: un contratto di prima mano finisce al cambio di mese che cade almeno tre mesi dopo la disdetta. Chi subaffitta la propria casa secondo la legge del 2012 dà all'inquilino un mese.
14 settimane prima
Dare la disdetta per iscritto e conservare la ricevuta
La disdetta deve essere scritta se la locazione dura da più di tre mesi (cap. 12 § 8). Inviala in modo da poter dimostrare che è arrivata.
13 settimane prima
Fissare le visite per il prossimo inquilino
11 settimane prima
Firmare il nuovo contratto d'affitto
10 settimane prima
Cauzione: rara in prima mano, uno o due mesi in subaffitto
Non c'è un tetto per legge. Un locatore di prima mano la chiede di rado; in subaffitto spesso sì, e l'importo è quello del contratto.
9 settimane prima
Concordare la data di riconsegna della vecchia casa
9 settimane prima
Detrazione RUT: metà della manodopera per trasloco e pulizie
Servizi di trasloco, imballaggio e pulizia finale contano come lavori RUT. La ditta la detrae in fattura; devi aver pagato abbastanza tasse in quell'anno.
6 settimane prima
Disdire gli abbonamenti internet e TV
6 settimane prima
Prenotare un furgone per la cantina e le cose piccole
4 settimane prima
Prendere il giorno libero per il trasloco
3 settimane prima
Preparare l'elenco dei cambi d'indirizzo
2 settimane prima
Assicurazione domestica: cambiare l'indirizzo prima del trasloco
La polizza deve coprire il nuovo indirizzo dal giorno del trasloco, e di solito copre i beni durante il trasporto.
7 giorni prima
Annullare l'ordine permanente del vecchio affitto

Imballare e fare pulizia

5 settimane prima
Procurarsi gli scatoloni
5 settimane prima
Procurarsi il materiale d'imballaggio
4 settimane prima
Fissare una giornata di riordino per stanza
3 settimane prima
Traslocare cantina e soffitta in anticipo
2 settimane prima
Imballare stagionali e cose usate di rado
10 giorni prima
Imballare la postazione di lavoro
5 giorni prima
Imballare la cucina, sbrinare il frigo
2 giorni prima
Preparare la scatola della prima notte
2 giorni prima
Tenere da parte la cassetta degli attrezzi

Vecchia casa

9 settimane prima
Fare ordine: vendere, regalare, smaltire
6 settimane prima
Svuotare cantina e soffitta
2 settimane prima
Ingombranti: centro di riciclaggio o ritiro su prenotazione
La maggior parte dei comuni accetta gli ingombranti al centro di riciclaggio, alcuni solo su prenotazione. In estate una visita può richiedere un appuntamento.
7 giorni prima
Ripristinare i dispositivi smart home
3 giorni prima
Pulizia finale: lo standard su cui controlla il locatore
Un locatore di prima mano ispeziona l'appartamento e fa pagare una pulizia che non regge. Conserva la ricevuta se l'ha fatta una ditta.
1 giorno prima
Leggere e fotografare i contatori
10 giorni dopo
Firmare il verbale di riconsegna, contare le chiavi
4 settimane dopo
Seguire la restituzione della cauzione

Nuova casa

6 settimane prima
Incaricare elettricista e artigiani
6 settimane prima
Verificare i punti di fissaggio: asta della doccia, lampade, tende
4 settimane prima
Banda larga: controllare la rete dell'edificio prima di scegliere il provider
In un appartamento la scelta è limitata ai provider della rete dell'immobile o della rete cittadina locale. L'installazione richiede da giorni a settimane.
4 settimane prima
Decidere i nuovi acquisti
4 settimane prima
Luce: servono un contratto di rete e uno di fornitura
Il gestore di rete dipende dall'indirizzo e non si sceglie; il fornitore sì. Senza un contratto di fornitura tuo finisci su un contratto assegnato, che costa di più.
2 settimane prima
Disegnare il piano dei mobili per stanza, prendere le misure
7 giorni prima
Testare l'allacciamento internet
1 giorno prima
Ispezione all'ingresso: fotografare ogni segno che trovi
Segnala i difetti per iscritto entro il termine indicato dal locatore, di solito una o due settimane. Ciò che non segnali resta a tuo carico alla prossima uscita.
1 giorno dopo
Annotare e segnalare i difetti all'ingresso
3 giorni dopo
Far scrivere targhetta e cassetta delle lettere
7 giorni dopo
Reinstallare la smart home

Giorno del trasloco

13 settimane prima
Fissare la data del trasloco
9 settimane prima
Prenotare la ditta di traslochi
2 settimane prima
Riservare il parcheggio davanti a entrambi gli stabili
2 settimane prima
Riservare l'ascensore a entrambi gli indirizzi
10 giorni prima
Organizzare la custodia di bambini e animali
3 giorni prima
Traslocare le piante separatamente
3 giorni prima
Pianificare a parte biciclette e ingombranti
Il giorno del trasloco
Pensare al cibo per chi aiuta
Il giorno del trasloco
Ultimo giro nella vecchia casa

Dopo il trasloco

3 giorni dopo
Associazione degli inquilini: nome sulla porta, lavanderia, ascensore
L'associazione o il locatore mette il tuo nome sulla porta e sulla cassetta delle lettere, ti dà l'accesso alle prenotazioni della lavanderia e spesso vuole l'ascensore prenotato per il giorno del trasloco.
3 giorni dopo
Comunicare il trasloco all'agenzia delle entrate entro una settimana
Il registro della popolazione stabilisce a quale comune appartieni e dove voti. La comunicazione è gratuita su skatteverket.se e si può fare al più presto una settimana prima del trasloco.
7 giorni dopo
L'inoltro della posta è un servizio a parte, a pagamento
La comunicazione all'agenzia delle entrate non inoltra la posta. Svensk Adressändring inoltra le lettere a pagamento; per i corrieri l'indirizzo va cambiato in ogni app.
7 giorni dopo
Le autorità prendono l'indirizzo dal registro della popolazione
L'agenzia delle entrate passa il nuovo indirizzo a previdenza sociale, agenzia dei trasporti, ente pensionistico e regione sanitaria. Non serve comunicarlo di nuovo da nessuna parte.
2 settimane dopo
Scuola dell'infanzia e scuola: fare domanda nel nuovo comune
Il posto dipende dal comune, non dal registro della popolazione, e la coda per la scuola dell'infanzia si conta in mesi di preavviso.
2 settimane dopo
Informare banca, datore di lavoro e assicurazioni
2 settimane dopo
Aggiornare abbonamenti e servizi di consegna

Nell'app: quando crei il trasloco oppure sotto Attività → Modello. Tutto si può deselezionare, un modello è una proposta.

Scarica Homeshift e porta con te la lista

Le liste di questa guida sono scritte con cura, ma senza garanzia di completezza e di attualità. Le scadenze e le competenze cambiano. Fanno fede le indicazioni dell'ufficio o della controparte contrattuale.