Guía › Mudanza en Vietnam: la lista

Mudanza en Vietnam: la lista

La lista general, ampliada con lo que se añade en este país: plazos, oficinas y costumbres.

58 tareas · Lista general

Contratos y trámites

17 semanas antes
Revisar el plazo de preaviso: 30 días en un alquiler indefinido
Código Civil de 2015, art. 472 y ss., y la Ley de Vivienda: en un alquiler sin plazo, cualquiera de las partes avisa con 30 días; un plazo fijo se rige por el contrato.
14 semanas antes
Avisar por escrito y guardar la prueba de recepción
En la práctica basta un mensaje con fecha; guarda la respuesta.
13 semanas antes
Concertar las visitas con quienes entran después
11 semanas antes
Firmar el nuevo contrato de alquiler
10 semanas antes
Pagar la fianza: suele ser de un mes, a veces tres
No hay límite legal; la cantidad y la devolución dependen del contrato.
9 semanas antes
Coordinar la fecha de entrega de la vivienda antigua
6 semanas antes
Dar de baja el proveedor de internet y televisión
6 semanas antes
Reservar una furgoneta para el trastero y las cosas pequeñas
4 semanas antes
Pedir libre el día de la mudanza
3 semanas antes
Reunir los cambios de dirección
2 semanas antes
Seguro de hogar para la nueva dirección
No es obligatorio ni habitual; compensa si el contenido es caro.
7 días antes
Anular la orden permanente del alquiler antiguo

Empaquetar y despejar

5 semanas antes
Conseguir cajas de mudanza
5 semanas antes
Conseguir material de embalaje
4 semanas antes
Fijar los días para despejar cada habitación
3 semanas antes
Mudar antes el sótano y el desván
2 semanas antes
Empaquetar lo de temporada y lo que se usa poco
10 días antes
Empaquetar el puesto de trabajo
5 días antes
Empaquetar la cocina y descongelar la nevera
2 días antes
Preparar la caja de la primera noche
2 días antes
Tener la caja de herramientas aparte

Vivienda antigua

9 semanas antes
Despejar: vender, regalar, tirar
6 semanas antes
Vaciar el sótano y el desván
4 semanas antes
Reservar la recogida de enseres voluminosos
7 días antes
Restablecer los dispositivos de casa inteligente
1 día antes
Leer y fotografiar los contadores
7 días después
Limpiar la vivienda antigua para la entrega
10 días después
Firmar el acta de entrega y contar las llaves
4 semanas después
Seguir la devolución de la fianza

Vivienda nueva

9 semanas antes
Dejar constancia del estado y los números de los contadores con fotos
Un anexo al contrato de alquiler, firmado por ambas partes; sin él es difícil recuperar la fianza.
6 semanas antes
Avisar a electricistas y otros profesionales
6 semanas antes
Comprobar los puntos de montaje: barra de ducha, lámparas, cortinas
4 semanas antes
Contratar la conexión a internet
4 semanas antes
Decidir las compras nuevas
2 semanas antes
Dibujar el plan de muebles por habitación y tomar medidas
7 días antes
Probar la conexión a internet
7 días antes
Luz de EVN: cambiar el titular del contrato o pactar la tarifa de la propiedad
Un contrato a tu nombre tiene la tarifa doméstica; alquilar con el contador de la propiedad suele facturarse a una tarifa pactada más alta.
7 días antes
Agua e internet: nuevo contrato o cambio de titular
El agua suele ir por el edificio; la instalación de internet tarda unos días.
1 día después
Anotar y comunicar los desperfectos al entrar
3 días después
Poner el nombre en el timbre y el buzón
7 días después
Configurar de nuevo la casa inteligente

Día de la mudanza

13 semanas antes
Fijar la fecha de la mudanza
9 semanas antes
Contratar la empresa de mudanzas
2 semanas antes
Reservar aparcamiento delante de las dos casas
2 semanas antes
Reservar el ascensor en las dos direcciones
10 días antes
Organizar el cuidado de niños y mascotas
3 días antes
Mudar las plantas aparte
3 días antes
Planificar bicicletas y objetos voluminosos aparte
El día de la mudanza
Comida y bebida para quienes ayudan
El día de la mudanza
Última vuelta por la vivienda antigua

Después de la mudanza

3 días después
Administración del edificio: comunicar la mudanza, gastos comunes, horario del ascensor
Los edificios de apartamentos fijan horarios para mover muebles y a menudo piden un depósito por el ascensor.
3 días después
Pedir a la propiedad que comunique tu estancia al barrio
La persona propietaria del inmueble debe comunicar quién vive allí; sin eso, el registro de residencia temporal se atasca.
7 días después
Registrar la residencia en la policía del barrio (VNeID)
En 12 meses para la residencia permanente y en 30 días para la temporal (Ley de Residencia de 2020, art. 27); el libro de registro familiar en papel ya no existe y todo se tramita a través de la base de datos de población y VNeID.
7 días después
Vietnam Post y las apps de reparto: cambiar la dirección
El reenvío es limitado; la mayoría de los paquetes llegan por mensajería, así que cambia la dirección en cada app.
10 días después
Colegio: la plaza depende del registro de residencia
Los colegios públicos admiten por barrio; normalmente basta con el registro de residencia temporal, pero hay que hacerlo a tiempo.
2 semanas después
Banco, empresa y seguro médico: cambiar la dirección
El seguro médico cambia el hospital asignado con la nueva dirección; los bancos piden el CCCD.
2 semanas después
Cambiar la dirección de suscripciones y servicios de reparto
4 semanas después
Vehículo: volver a registrarlo con la nueva dirección al cambiar de provincia
Cambiar de provincia supone cambiar el registro del vehículo; el permiso de conducir sigue al CCCD.

En la app: al crear la mudanza o en Tareas → Plantilla. Todo se puede desmarcar: una plantilla es una propuesta.

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Las listas de esta guía están hechas con cuidado, pero sin garantía de estar completas ni al día. Los plazos y las competencias cambian. Lo que vale son los datos de la oficina o la parte contratante correspondiente.