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Déménager au Vietnam : la checklist
La liste générale, complétée par ce qui s'ajoute dans ce pays : les délais, les administrations et les usages.
58 tâches · Checklist générale
Contrats et administrations
- 17 semaines avantVérifier le préavis : 30 jours pour un bail à durée indéterminée
Code civil 2015, art. 472 et suivants, et loi sur le logement : pour un bail sans terme, chaque partie donne un préavis de 30 jours ; un bail à durée déterminée suit le contrat.
- 14 semaines avantDonner congé par écrit et garder une preuve de réception
Un message daté suffit en pratique ; gardez la réponse.
- 13 semaines avantFixer les visites pour le prochain locataire
- 11 semaines avantSigner le nouveau bail
- 10 semaines avantPayer le dépôt : en général un mois, parfois trois
Il n'existe pas de plafond légal ; le montant et la restitution suivent le contrat.
- 9 semaines avantConvenir de la date de remise de l'ancien logement
- 6 semaines avantRésilier les abonnements internet et TV
- 6 semaines avantRéserver une camionnette pour la cave et les petits objets
- 4 semaines avantPoser un congé pour le jour du déménagement
- 3 semaines avantÉtablir la liste des changements d'adresse
- 2 semaines avantAssurance habitation pour la nouvelle adresse
Pas obligatoire et peu courante ; utile pour des biens de valeur.
- 7 jours avantSupprimer l'ordre permanent de l'ancien loyer
Emballer et trier
- 5 semaines avantSe procurer des cartons de déménagement
- 5 semaines avantSe procurer du matériel d'emballage
- 4 semaines avantFixer un jour de tri par pièce
- 3 semaines avantDéménager la cave et le grenier à l'avance
- 2 semaines avantEmballer le saisonnier et le rarement utilisé
- 10 jours avantEmballer le poste de travail
- 5 jours avantEmballer la cuisine, dégivrer le frigo
- 2 jours avantPréparer le carton de la première nuit
- 2 jours avantGarder la caisse à outils à part
Ancien logement
- 9 semaines avantTrier : vendre, donner, jeter
- 6 semaines avantVider la cave et le grenier
- 4 semaines avantRéserver un ramassage d'encombrants
- 7 jours avantRéinitialiser les appareils domotiques
- 1 jour avantRelever et photographier les compteurs
- 7 jours aprèsNettoyer l'ancien logement pour l'état des lieux
- 10 jours aprèsSigner l'état des lieux, compter les clés
- 4 semaines aprèsSuivre la restitution du dépôt de garantie
Nouveau logement
- 9 semaines avantConsigner l'état et les numéros des compteurs avec photos
Une annexe au bail, signée par les deux parties ; sans elle, le dépôt est difficile à récupérer.
- 6 semaines avantMandater l'électricien et les artisans
- 6 semaines avantVérifier les points de fixation : barre de douche, lampes, rideaux
- 4 semaines avantCommander le raccordement internet
- 4 semaines avantDécider des nouveaux achats
- 2 semaines avantDessiner le plan des meubles par pièce, prendre les mesures
- 7 jours avantTester le raccordement internet
- 7 jours avantÉlectricité EVN : transférer le contrat ou convenir du tarif du bailleur
Un contrat à votre nom bénéficie du tarif ménage ; une location sur le compteur du bailleur est souvent facturée à un tarif convenu plus élevé.
- 7 jours avantEau et internet : nouveau contrat ou transfert
L'eau passe généralement par l'immeuble ; l'installation d'internet prend quelques jours.
- 1 jour aprèsRelever et signaler les défauts à l'entrée
- 3 jours aprèsFaire poser la plaque de nom et la boîte aux lettres
- 7 jours aprèsRéinstaller la domotique
Jour du déménagement
- 13 semaines avantFixer la date du déménagement
- 9 semaines avantRéserver l'entreprise de déménagement
- 2 semaines avantRéserver une place devant les deux immeubles
- 2 semaines avantRéserver l'ascenseur aux deux adresses
- 10 jours avantOrganiser la garde des enfants et des animaux
- 3 jours avantDéménager les plantes séparément
- 3 jours avantPrévoir les vélos et les objets encombrants à part
- Le jour du déménagementPrévoir de quoi manger pour les aides
- Le jour du déménagementDernier tour de l'ancien logement
Après le déménagement
- 3 jours aprèsGestion de l'immeuble : annoncer le déménagement, charges, horaires de l'ascenseur
Les immeubles d'appartements fixent des horaires pour déplacer les meubles et demandent souvent une caution pour l'ascenseur.
- 3 jours aprèsDemander au bailleur de déclarer votre séjour au quartier
Le propriétaire du logement doit déclarer qui y habite ; sans cela, l'enregistrement de la résidence temporaire est bloqué.
- 7 jours aprèsDéclarer la résidence auprès de la police du quartier (VNeID)
Dans les 12 mois pour la résidence permanente et dans les 30 jours pour la résidence temporaire (loi sur la résidence 2020, art. 27) ; le livret de famille papier a disparu, tout passe par la base de données de la population et VNeID.
- 7 jours aprèsVietnam Post et applis de livraison : changer l'adresse
La réexpédition est limitée ; la plupart des colis passent par des coursiers, changez donc l'adresse dans chaque appli.
- 10 jours aprèsÉcole : la place suit l'enregistrement de la résidence
Les écoles publiques admettent par quartier ; un enregistrement de résidence temporaire suffit généralement, mais il doit être fait à temps.
- 2 semaines aprèsBanque, employeur et assurance maladie : changer l'adresse
L'assurance maladie change l'hôpital de rattachement avec la nouvelle adresse ; les banques demandent la CCCD.
- 2 semaines aprèsMettre à jour les abonnements et les livraisons
- 4 semaines aprèsVéhicule : réimmatriculer avec la nouvelle adresse en cas de changement de province
Changer de province implique de changer l'immatriculation du véhicule ; le permis de conduire suit la CCCD.
Dans l'app : à la création du déménagement ou sous Tâches → Modèle. Tout se décoche, un modèle est une proposition.
Les checklists de ce guide sont rédigées avec soin, mais sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. Les délais et les compétences changent. Ce qui fait foi, ce sont les indications de l'administration ou de la partie contractante concernée.