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Mudança no Vietnã: a lista

A lista geral, acrescida do que entra neste país: prazos, órgãos e costumes.

58 tarefas · Lista geral

Contratos e órgãos públicos

17 semanas antes
Verificar o prazo de aviso: 30 dias na locação por prazo indeterminado
Código Civil de 2015, art. 472 e seguintes, e a Lei da Habitação: na locação sem prazo, qualquer das partes avisa com 30 dias; o prazo determinado segue o contrato.
14 semanas antes
Entregar o aviso por escrito e guardar o comprovante de recebimento
Na prática, basta uma mensagem com data; guarde a resposta.
13 semanas antes
Marcar visitas para o próximo inquilino
11 semanas antes
Assinar o novo contrato de aluguel
10 semanas antes
Pagar a caução: em geral um aluguel, às vezes três
Não há teto legal; o valor e a devolução são o que o contrato define.
9 semanas antes
Combinar a data da vistoria de saída
6 semanas antes
Cancelar os contratos de internet e TV
6 semanas antes
Reservar uma van para o porão e as coisas pequenas
4 semanas antes
Tirar folga no dia da mudança
3 semanas antes
Montar a lista das mudanças de endereço
2 semanas antes
Seguro residencial para o novo endereço
Não é obrigatório nem comum; vale a pena para pertences caros.
7 dias antes
Cancelar o débito automático do aluguel antigo

Empacotar e desapegar

5 semanas antes
Providenciar as caixas de mudança
5 semanas antes
Providenciar o material de embalagem
4 semanas antes
Marcar um dia de desapego por cômodo
3 semanas antes
Mudar o porão e o sótão antes
2 semanas antes
Empacotar o que é sazonal e o que se usa pouco
10 dias antes
Empacotar o local de trabalho
5 dias antes
Empacotar a cozinha, descongelar a geladeira
2 dias antes
Empacotar a caixa da primeira noite
2 dias antes
Deixar a caixa de ferramentas separada

Apartamento antigo

9 semanas antes
Desapegar: vender, doar, descartar
6 semanas antes
Esvaziar o porão e o sótão
4 semanas antes
Marcar a coleta de entulho e móveis velhos
7 dias antes
Restaurar os aparelhos da casa inteligente
1 dia antes
Ler e fotografar os medidores
7 dias depois
Limpar o imóvel antigo para a vistoria
10 dias depois
Assinar o laudo de vistoria, contar as chaves
4 semanas depois
Acompanhar a devolução do depósito

Apartamento novo

9 semanas antes
Registrar o estado e os números dos medidores com fotos
Um anexo ao contrato, assinado pelas duas partes; sem ele, é difícil reaver a caução.
6 semanas antes
Chamar o eletricista e os demais profissionais
6 semanas antes
Conferir os pontos de fixação: barra do chuveiro, luminárias, cortinas
4 semanas antes
Pedir a instalação da internet
4 semanas antes
Definir o que vai ser comprado novo
2 semanas antes
Desenhar a planta dos móveis por cômodo, tirar as medidas
7 dias antes
Testar a conexão de internet
7 dias antes
Luz da EVN: transferir o contrato ou combinar a tarifa do locador
Um contrato no seu nome tem a tarifa residencial; quem usa o medidor do locador muitas vezes paga uma tarifa combinada mais alta.
7 dias antes
Água e internet: novo contrato ou transferência
A água em geral passa pelo prédio; a instalação da internet leva alguns dias.
1 dia depois
Registrar e comunicar os danos na entrada
3 dias depois
Colocar o nome na campainha e na caixa de correio
7 dias depois
Configurar a casa inteligente de novo

Dia da mudança

13 semanas antes
Definir a data da mudança
9 semanas antes
Contratar a empresa de mudanças
2 semanas antes
Reservar vaga em frente aos dois prédios
2 semanas antes
Reservar o elevador nos dois endereços
10 dias antes
Organizar quem fica com as crianças e os bichos
3 dias antes
Levar as plantas em separado
3 dias antes
Planejar bicicletas e volumosos em separado
No dia da mudança
Comida e bebida para quem ajuda
No dia da mudança
Última volta pelo imóvel antigo

Depois da mudança

3 dias depois
Administração do prédio: comunicar a mudança, taxa de condomínio, horários do elevador
Os prédios de apartamentos definem horários para mudar móveis e muitas vezes cobram caução pelo elevador.
3 dias depois
Pedir ao locador que comunique a sua estadia ao bairro
O proprietário do imóvel precisa informar quem mora lá; sem isso, o registro de residência temporária fica parado.
7 dias depois
Registrar a residência na polícia do bairro (VNeID)
Em até 12 meses para residência permanente e em até 30 dias para residência temporária (Lei de Residência de 2020, art. 27); o livro de família em papel acabou, tudo passa pelo banco de dados populacional e pelo VNeID.
7 dias depois
Vietnam Post e apps de entrega: mudar o endereço
O redirecionamento é limitado; a maioria das encomendas chega por transportadoras, então mude o endereço em cada app.
10 dias depois
Escola: a vaga segue o registro de residência
As escolas públicas admitem por bairro; um registro de residência temporária em geral basta, mas precisa ser feito a tempo.
2 semanas depois
Banco, empregador e seguro-saúde: mudar o endereço
O seguro-saúde troca o hospital de referência com o novo endereço; os bancos pedem o CCCD.
2 semanas depois
Atualizar as assinaturas e os serviços de entrega
4 semanas depois
Veículo: registrar de novo com o novo endereço ao mudar de província
Mudar de província exige alterar o registro do veículo; a carteira de motorista segue o CCCD.

No app: ao criar a mudança ou em Tarefas → Modelo. Tudo pode ser desmarcado, um modelo é uma sugestão.

Baixar o Homeshift e levar a lista junto

As listas deste guia foram feitas com cuidado, mas sem garantia de estarem completas ou atualizadas. Prazos e competências mudam. Valem as informações do órgão ou da parte contratante em questão.