HomeshiftGuide › Déménager en Espagne : la checklist
Déménager en Espagne : la checklist
La liste générale, complétée par ce qui s'ajoute dans ce pays : les délais, les administrations et les usages.
58 tâches · Checklist générale
Contrats et administrations
- 17 semaines avantVérifier le préavis : 30 jours, au plus tôt après six mois
Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 11 : résiliable après six mois avec un préavis de 30 jours ; le contrat peut prévoir une indemnité en cas de départ anticipé.
- 14 semaines avantEnvoyer le congé par écrit avec preuve (burofax)
Un burofax avec accusé de réception est la preuve habituelle.
- 13 semaines avantFixer les visites pour le prochain locataire
- 11 semaines avantSigner le nouveau bail
- 10 semaines avantPayer la fianza (un mois de loyer) et le premier loyer
LAU art. 36 : un mois de loyer de fianza, garanties supplémentaires de deux mois au maximum ; le bailleur dépose la fianza auprès de la Comunidad Autónoma.
- 9 semaines avantConvenir de la date de remise de l'ancien logement
- 6 semaines avantRésilier les abonnements internet et TV
- 6 semaines avantRéserver une camionnette pour la cave et les petits objets
- 4 semaines avantPoser un congé pour le jour du déménagement
- 3 semaines avantÉtablir la liste des changements d'adresse
- 2 semaines avantAdapter ou souscrire l'assurance habitation (seguro de hogar)
Pas obligatoire selon la loi, mais souvent exigée par le contrat.
- 7 jours avantSupprimer l'ordre permanent de l'ancien loyer
Emballer et trier
- 5 semaines avantSe procurer des cartons de déménagement
- 5 semaines avantSe procurer du matériel d'emballage
- 4 semaines avantFixer un jour de tri par pièce
- 3 semaines avantDéménager la cave et le grenier à l'avance
- 2 semaines avantEmballer le saisonnier et le rarement utilisé
- 10 jours avantEmballer le poste de travail
- 5 jours avantEmballer la cuisine, dégivrer le frigo
- 2 jours avantPréparer le carton de la première nuit
- 2 jours avantGarder la caisse à outils à part
Ancien logement
- 9 semaines avantTrier : vendre, donner, jeter
- 6 semaines avantVider la cave et le grenier
- 4 semaines avantRéserver un ramassage d'encombrants
- 7 jours avantRéinitialiser les appareils domotiques
- 1 jour avantRelever et photographier les compteurs
- 7 jours aprèsNettoyer l'ancien logement pour l'état des lieux
- 10 jours aprèsSigner l'état des lieux, compter les clés
- 4 semaines aprèsSuivre la restitution de la fianza
Dans le mois suivant la remise des clés (LAU art. 36.4), ensuite des intérêts de retard.
Nouveau logement
- 9 semaines avantConsigner l'inventario et l'état à la remise des clés, avec photos
Le faire signer par les deux parties en annexe du contrat.
- 6 semaines avantMandater l'électricien et les artisans
- 6 semaines avantVérifier les points de fixation : barre de douche, lampes, rideaux
- 4 semaines avantCommander le raccordement internet
- 4 semaines avantDécider des nouveaux achats
- 2 semaines avantDessiner le plan des meubles par pièce, prendre les mesures
- 7 jours avantTester le raccordement internet
- 7 jours avantÉlectricité et gaz : reprendre le contrat ou en souscrire un nouveau (cambio de titular)
Pour un logement sans raccordement actif, il faut le Boletín/CIE ; prévoir du délai.
- 1 jour aprèsRelever et signaler les défauts à l'entrée
- 3 jours aprèsFaire poser la plaque de nom et la boîte aux lettres
- 7 jours aprèsRéinstaller la domotique
- 7 jours aprèsFaire la connaissance du presidente de la Comunidad et du portero, demander le règlement
Clarifier à l'avance les règles de déménagement de la Comunidad (ascenseur, horaires).
Jour du déménagement
- 13 semaines avantFixer la date du déménagement
- 9 semaines avantRéserver l'entreprise de déménagement
- 2 semaines avantDemander une reserva de espacio pour le camion à l'Ayuntamiento
Interdiction de stationner payante, une à deux semaines à l'avance selon la ville.
- 2 semaines avantRéserver l'ascenseur aux deux adresses
- 10 jours avantOrganiser la garde des enfants et des animaux
- 3 jours avantDéménager les plantes séparément
- 3 jours avantPrévoir les vélos et les objets encombrants à part
- Le jour du déménagementPrévoir de quoi manger pour les aides
- Le jour du déménagementDernier tour de l'ancien logement
Après le déménagement
- 3 jours aprèsEmpadronamiento auprès du nouvel Ayuntamiento
Obligatoire à chaque changement de domicile (Ley 7/1985, art. 15) ; nécessaire pour l'école, la carte de santé et les impôts. Apporter le bail et une pièce d'identité, rendez-vous souvent en ligne.
- 7 jours aprèsMettre en place le reenvío postal chez Correos
correos.es ; un à douze mois.
- 10 jours aprèsDemander une place à l'école via la Consejería de Educación (escolarización)
L'empadronamiento est une condition préalable ; hors délais, la Comisión de escolarización décide.
- 2 semaines aprèsInformer la banque, l'employeur et les assurances
- 2 semaines aprèsMettre à jour les abonnements et les livraisons
- 2 semaines aprèsChanger l'adresse du DNI, du permis et du véhicule (DGT)
DNI : cita previa auprès de la Policía Nacional ; permis et véhicule : sede.dgt.gob.es, gratuit et obligatoire.
- 2 semaines aprèsChanger l'adresse fiscale auprès de l'Agencia Tributaria (Modelo 030)
Obligatoire en cas de changement de domicilio fiscal ; en ligne avec Cl@ve.
- 2 semaines aprèsTransférer la carte de santé (tarjeta sanitaria) au nouveau Centro de Salud
Au Centro de Salud, avec l'empadronamiento.
Dans l'app : à la création du déménagement ou sous Tâches → Modèle. Tout se décoche, un modèle est une proposition.
Les checklists de ce guide sont rédigées avec soin, mais sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. Les délais et les compétences changent. Ce qui fait foi, ce sont les indications de l'administration ou de la partie contractante concernée.