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Mudança na Espanha: a lista
A lista geral, acrescida do que entra neste país: prazos, órgãos e costumes.
58 tarefas · Lista geral
Contratos e órgãos públicos
- 17 semanas antesVerificar o prazo de aviso: 30 dias, no mínimo após seis meses
Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 11: pode ser rescindido após seis meses com 30 dias de aviso; o contrato pode prever indenização pela saída antecipada.
- 14 semanas antesEnviar o aviso por escrito com comprovante (burofax)
Um burofax com confirmação de recebimento é o comprovante usual.
- 13 semanas antesMarcar visitas para o próximo inquilino
- 11 semanas antesAssinar o novo contrato de aluguel
- 10 semanas antesPagar a fianza (um aluguel) e o primeiro aluguel
LAU art. 36: um aluguel de fianza e garantias adicionais de no máximo mais dois; o locador deposita a fianza na Comunidad Autónoma.
- 9 semanas antesCombinar a data da vistoria de saída
- 6 semanas antesCancelar os contratos de internet e TV
- 6 semanas antesReservar uma van para o porão e as coisas pequenas
- 4 semanas antesTirar folga no dia da mudança
- 3 semanas antesMontar a lista das mudanças de endereço
- 2 semanas antesAjustar ou contratar o seguro residencial (seguro de hogar)
Não é obrigatório por lei, mas o contrato muitas vezes exige.
- 7 dias antesCancelar o débito automático do aluguel antigo
Empacotar e desapegar
- 5 semanas antesProvidenciar as caixas de mudança
- 5 semanas antesProvidenciar o material de embalagem
- 4 semanas antesMarcar um dia de desapego por cômodo
- 3 semanas antesMudar o porão e o sótão antes
- 2 semanas antesEmpacotar o que é sazonal e o que se usa pouco
- 10 dias antesEmpacotar o local de trabalho
- 5 dias antesEmpacotar a cozinha, descongelar a geladeira
- 2 dias antesEmpacotar a caixa da primeira noite
- 2 dias antesDeixar a caixa de ferramentas separada
Apartamento antigo
- 9 semanas antesDesapegar: vender, doar, descartar
- 6 semanas antesEsvaziar o porão e o sótão
- 4 semanas antesMarcar a coleta de entulho e móveis velhos
- 7 dias antesRestaurar os aparelhos da casa inteligente
- 1 dia antesLer e fotografar os medidores
- 7 dias depoisLimpar o imóvel antigo para a vistoria
- 10 dias depoisAssinar o laudo de vistoria, contar as chaves
- 4 semanas depoisAcompanhar a devolução da fianza
Em até um mês após a devolução das chaves (LAU art. 36.4); depois disso, correm juros de mora.
Apartamento novo
- 9 semanas antesRegistrar o inventário e o estado do imóvel na entrega das chaves, com fotos
Peça que as duas partes assinem, como anexo ao contrato.
- 6 semanas antesChamar o eletricista e os demais profissionais
- 6 semanas antesConferir os pontos de fixação: barra do chuveiro, luminárias, cortinas
- 4 semanas antesPedir a instalação da internet
- 4 semanas antesDefinir o que vai ser comprado novo
- 2 semanas antesDesenhar a planta dos móveis por cômodo, tirar as medidas
- 7 dias antesTestar a conexão de internet
- 7 dias antesLuz e gás: assumir o contrato ou fazer um novo (cambio de titular)
Imóveis sem ligação ativa precisam do Boletín/CIE; conte com o prazo.
- 1 dia depoisRegistrar e comunicar os danos na entrada
- 3 dias depoisColocar o nome na campainha e na caixa de correio
- 7 dias depoisConfigurar a casa inteligente de novo
- 7 dias depoisConhecer o presidente da Comunidad e o porteiro, pedir o regulamento interno
Combine antes as regras de mudança da Comunidad (elevador, horários).
Dia da mudança
- 13 semanas antesDefinir a data da mudança
- 9 semanas antesContratar a empresa de mudanças
- 2 semanas antesPedir ao Ayuntamiento a reserva de espacio para o caminhão de mudança
Proibição de estacionar com taxa; conforme a cidade, uma a duas semanas de antecedência.
- 2 semanas antesReservar o elevador nos dois endereços
- 10 dias antesOrganizar quem fica com as crianças e os bichos
- 3 dias antesLevar as plantas em separado
- 3 dias antesPlanejar bicicletas e volumosos em separado
- No dia da mudançaComida e bebida para quem ajuda
- No dia da mudançaÚltima volta pelo imóvel antigo
Depois da mudança
- 3 dias depoisEmpadronamiento no novo Ayuntamiento
Obrigatório em toda mudança de residência (Ley 7/1985, art. 15); é exigido para escola, cartão de saúde e impostos. Leve o contrato de aluguel e o documento de identidade; muitas vezes dá para marcar horário online.
- 7 dias depoisContratar o reenvío postal nos Correos
correos.es; de um a doze meses.
- 10 dias depoisPedir vaga na escola pela Consejería de Educación (escolarización)
O empadronamiento é obrigatório; fora dos prazos, quem decide é a Comisión de escolarización.
- 2 semanas depoisAvisar o banco, o empregador e as seguradoras
- 2 semanas depoisAtualizar as assinaturas e os serviços de entrega
- 2 semanas depoisMudar o endereço no DNI, na carteira de motorista e no veículo (DGT)
DNI: cita previa na Policía Nacional; carteira e veículo: sede.dgt.gob.es, gratuito e obrigatório.
- 2 semanas depoisMudar o endereço fiscal na Agencia Tributaria (Modelo 030)
Obrigatório quando muda o domicilio fiscal; online com Cl@ve.
- 2 semanas depoisTransferir o cartão de saúde (tarjeta sanitaria) para o novo Centro de Salud
No Centro de Salud, com o empadronamiento.
No app: ao criar a mudança ou em Tarefas → Modelo. Tudo pode ser desmarcado, um modelo é uma sugestão.
As listas deste guia foram feitas com cuidado, mas sem garantia de estarem completas ou atualizadas. Prazos e competências mudam. Valem as informações do órgão ou da parte contratante em questão.