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Traslocare in Spagna: la lista
L'elenco generale, completato con quello che si aggiunge in questo paese: scadenze, uffici e abitudini.
58 attività · Lista generale
Contratti e uffici
- 17 settimane primaVerificare il preavviso: 30 giorni, al più presto dopo sei mesi
Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 11: disdetta possibile dopo sei mesi con 30 giorni di anticipo; il contratto può prevedere un indennizzo per l'uscita anticipata.
- 14 settimane primaInviare la disdetta per iscritto con prova (burofax)
Un burofax con ricevuta di consegna è la prova abituale.
- 13 settimane primaFissare le visite per il prossimo inquilino
- 11 settimane primaFirmare il nuovo contratto d'affitto
- 10 settimane primaVersare la fianza (una mensilità) e il primo canone
LAU art. 36: una mensilità di fianza, garanzie aggiuntive al massimo per altre due; il locatore deposita la fianza presso la Comunidad Autónoma.
- 9 settimane primaConcordare la data di riconsegna della vecchia casa
- 6 settimane primaDisdire gli abbonamenti internet e TV
- 6 settimane primaPrenotare un furgone per la cantina e le cose piccole
- 4 settimane primaPrendere il giorno libero per il trasloco
- 3 settimane primaPreparare l'elenco dei cambi d'indirizzo
- 2 settimane primaAdeguare o stipulare il seguro de hogar
Non obbligatoria per legge, ma spesso richiesta dal contratto.
- 7 giorni primaAnnullare l'ordine permanente del vecchio affitto
Imballare e fare pulizia
- 5 settimane primaProcurarsi gli scatoloni
- 5 settimane primaProcurarsi il materiale d'imballaggio
- 4 settimane primaFissare una giornata di riordino per stanza
- 3 settimane primaTraslocare cantina e soffitta in anticipo
- 2 settimane primaImballare stagionali e cose usate di rado
- 10 giorni primaImballare la postazione di lavoro
- 5 giorni primaImballare la cucina, sbrinare il frigo
- 2 giorni primaPreparare la scatola della prima notte
- 2 giorni primaTenere da parte la cassetta degli attrezzi
Vecchia casa
- 9 settimane primaFare ordine: vendere, regalare, smaltire
- 6 settimane primaSvuotare cantina e soffitta
- 4 settimane primaPrenotare il ritiro degli ingombranti
- 7 giorni primaRipristinare i dispositivi smart home
- 1 giorno primaLeggere e fotografare i contatori
- 7 giorni dopoPulire la vecchia casa per la riconsegna
- 10 giorni dopoFirmare il verbale di riconsegna, contare le chiavi
- 4 settimane dopoSeguire la restituzione della fianza
Entro un mese dalla restituzione delle chiavi (LAU art. 36.4), poi interessi di mora.
Nuova casa
- 9 settimane primaDocumentare con foto inventario e stato alla consegna delle chiavi
Farlo firmare da entrambe le parti come allegato al contratto.
- 6 settimane primaIncaricare elettricista e artigiani
- 6 settimane primaVerificare i punti di fissaggio: asta della doccia, lampade, tende
- 4 settimane primaOrdinare l'allacciamento internet
- 4 settimane primaDecidere i nuovi acquisti
- 2 settimane primaDisegnare il piano dei mobili per stanza, prendere le misure
- 7 giorni primaTestare l'allacciamento internet
- 7 giorni primaLuce e gas: subentrare nel contratto o stipularne uno nuovo (cambio de titular)
Per le abitazioni senza allacciamento attivo serve il boletín/CIE; prevedere tempo.
- 1 giorno dopoAnnotare e segnalare i difetti all'ingresso
- 3 giorni dopoFar scrivere targhetta e cassetta delle lettere
- 7 giorni dopoReinstallare la smart home
- 7 giorni dopoConoscere il presidente della Comunidad e il portero, chiedere il regolamento
Chiarire prima le regole della Comunidad per il trasloco (ascensore, orari).
Giorno del trasloco
- 13 settimane primaFissare la data del trasloco
- 9 settimane primaPrenotare la ditta di traslochi
- 2 settimane primaRichiedere all'Ayuntamiento una reserva de espacio per il furgone del trasloco
Divieto di sosta a pagamento, secondo la città con una o due settimane di anticipo.
- 2 settimane primaRiservare l'ascensore a entrambi gli indirizzi
- 10 giorni primaOrganizzare la custodia di bambini e animali
- 3 giorni primaTraslocare le piante separatamente
- 3 giorni primaPianificare a parte biciclette e ingombranti
- Il giorno del traslocoPensare al cibo per chi aiuta
- Il giorno del traslocoUltimo giro nella vecchia casa
Dopo il trasloco
- 3 giorni dopoFare l'empadronamiento presso il nuovo Ayuntamiento
Obbligatorio a ogni cambio di residenza (Ley 7/1985, art. 15); serve per scuola, tessera sanitaria e tasse. Portare contratto d'affitto e documento d'identità, l'appuntamento spesso è online.
- 7 giorni dopoAttivare il reenvío postal presso Correos
correos.es; da uno a dodici mesi.
- 10 giorni dopoRichiedere un posto a scuola tramite la Consejería de Educación (escolarización)
Serve l'empadronamiento; fuori dai termini decide la Comisión de escolarización.
- 2 settimane dopoInformare banca, datore di lavoro e assicurazioni
- 2 settimane dopoAggiornare abbonamenti e servizi di consegna
- 2 settimane dopoCambiare l'indirizzo su DNI, patente e veicolo (DGT)
DNI: cita previa presso la Policía Nacional; patente e veicolo: sede.dgt.gob.es, gratuito e obbligatorio.
- 2 settimane dopoCambiare il domicilio fiscale presso l'Agencia Tributaria (Modelo 030)
Obbligatorio quando cambia il domicilio fiscal; online con Cl@ve.
- 2 settimane dopoTrasferire la tessera sanitaria (tarjeta sanitaria) al nuovo Centro de Salud
Presso il Centro de Salud, con l'empadronamiento.
Nell'app: quando crei il trasloco oppure sotto Attività → Modello. Tutto si può deselezionare, un modello è una proposta.
Le liste di questa guida sono scritte con cura, ma senza garanzia di completezza e di attualità. Le scadenze e le competenze cambiano. Fanno fede le indicazioni dell'ufficio o della controparte contrattuale.