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Traslocare in Corea del Sud: la lista

L'elenco generale, completato con quello che si aggiunge in questo paese: scadenze, uffici e abitudini.

58 attività · Lista generale

Contratti e uffici

17 settimane prima
Verificare la scadenza del contratto: avvisare da sei a due mesi prima
주택임대차보호법 art. 6: senza avviso tra sei e due mesi prima della scadenza, il contratto si rinnova tacitamente (묵시적 갱신).
14 settimane prima
Comunicare al locatore il mancato rinnovo in modo dimostrabile
Con un messaggio che riceve risposta o con 내용증명 (raccomandata con prova del contenuto).
13 settimane prima
Fissare le visite per il prossimo inquilino
11 settimane prima
Firmare il nuovo contratto d'affitto
10 settimane prima
Versare il 보증금 (전세/월세) e il primo canone
Prima di pagare, controllare il 등기부등본 (ipoteche, proprietario); una 전세보증보험 (HUG, SGI) tutela la cauzione.
9 settimane prima
Concordare la data di riconsegna della vecchia casa
6 settimane prima
Disdire gli abbonamenti internet e TV
6 settimane prima
Prenotare un furgone per la cantina e le cose piccole
4 settimane prima
Prendere il giorno libero per il trasloco
3 settimane prima
Preparare l'elenco dei cambi d'indirizzo
2 settimane prima
Adeguare l'assicurazione incendio e domestica
Nei complessi di 아파트 spesso l'assicurazione passa per l'amministrazione; i beni domestici a parte.
7 giorni prima
Annullare l'ordine permanente del vecchio affitto

Imballare e fare pulizia

5 settimane prima
Procurarsi gli scatoloni
5 settimane prima
Procurarsi il materiale d'imballaggio
4 settimane prima
Fissare una giornata di riordino per stanza
3 settimane prima
Traslocare cantina e soffitta in anticipo
2 settimane prima
Imballare stagionali e cose usate di rado
10 giorni prima
Imballare la postazione di lavoro
5 giorni prima
Imballare la cucina, sbrinare il frigo
2 giorni prima
Preparare la scatola della prima notte
2 giorni prima
Tenere da parte la cassetta degli attrezzi

Vecchia casa

9 settimane prima
Fare ordine: vendere, regalare, smaltire
6 settimane prima
Svuotare cantina e soffitta
4 settimane prima
Comprare il 대형폐기물 스티커 e prenotare il ritiro
Sul sito del comune o al 주민센터; attaccare l'adesivo all'oggetto.
7 giorni prima
Ripristinare i dispositivi smart home
1 giorno prima
Leggere e fotografare i contatori
7 giorni dopo
Pulire la vecchia casa per la riconsegna
10 giorni dopo
Firmare il verbale di riconsegna, contare le chiavi
4 settimane dopo
Restituzione del 보증금: all'uscita, altrimenti 임차권등기명령
La cauzione è dovuta all'uscita; se il locatore non paga, far iscrivere in tribunale il 임차권등기, così la tutela resta anche dopo l'uscita.

Nuova casa

9 settimane prima
입주 점검: documentare lo stato con foto e inviarlo al locatore
Foto con data inviate al locatore per messaggio. Sono la prova per l'uscita.
6 settimane prima
Incaricare elettricista e artigiani
6 settimane prima
Verificare i punti di fissaggio: asta della doccia, lampade, tende
4 settimane prima
Internet e TV: prenotare il 이전 설치 presso il fornitore
KT, SK Broadband, LG U+: prenotare l'installazione per il trasloco una o due settimane prima; in caso di disdetta verificare il 위약금.
4 settimane prima
Decidere i nuovi acquisti
2 settimane prima
Disegnare il piano dei mobili per stanza, prendere le misure
7 giorni prima
Testare l'allacciamento internet
7 giorni prima
Luce (한전), gas e acqua: 명의변경 e lettura dei contatori
Gas: appuntamento per chiusura e apertura con il fornitore del gas della città; luce tramite KEPCO (한전) 123.
1 giorno dopo
Annotare e segnalare i difetti all'ingresso
1 giorno dopo
Ottenere il 확정일자 sul contratto: tutela la cauzione
Al 주민센터 o online (인터넷등기소) subito dopo l'ingresso. Insieme al 전입신고 garantisce la priorità della tua cauzione (주택임대차보호법 art. 3-2).
3 giorni dopo
Far scrivere targhetta e cassetta delle lettere
3 giorni dopo
관리사무소: comunicare l'ingresso, concordare ascensore e parcheggio per il trasloco
Nei complessi di 아파트 si comunicano ingresso e uscita; il blocco dell'ascensore o il 사다리차 vanno prenotati prima.
7 giorni dopo
Reinstallare la smart home
7 giorni dopo
Salutare i vicini, chiedere le regole del complesso sul 분리수거
I rifiuti si separano tra 종량제 (sacchi a pagamento) e materiali riciclabili; i giorni di raccolta dipendono dal complesso.

Giorno del trasloco

13 settimane prima
Fissare la data del trasloco
9 settimane prima
Prenotare la ditta di traslochi
2 settimane prima
Riservare il parcheggio davanti a entrambi gli stabili
2 settimane prima
Riservare l'ascensore a entrambi gli indirizzi
10 giorni prima
Organizzare la custodia di bambini e animali
3 giorni prima
Traslocare le piante separatamente
3 giorni prima
Pianificare a parte biciclette e ingombranti
Il giorno del trasloco
Pensare al cibo per chi aiuta
Il giorno del trasloco
Ultimo giro nella vecchia casa

Dopo il trasloco

3 giorni dopo
전입신고: comunicare l'ingresso al 주민센터
Entro 14 giorni dall'ingresso (주민등록법 art. 16), possibile online tramite 정부24; multa in caso di ritardo.
7 giorni dopo
Attivare il 우편물 주거이전 서비스 presso Korea Post
epost.go.kr; tre mesi gratis.
10 giorni dopo
Scuola: 전학 con il 전입신고 tramite la nuova scuola
Scuola elementare: l'assegnazione segue l'indirizzo; portare il 재학증명서 dalla vecchia scuola.
2 settimane dopo
Informare banca, datore di lavoro e assicurazioni
2 settimane dopo
Aggiornare abbonamenti e servizi di consegna
2 settimane dopo
Veicolo: cambiare l'indirizzo (자동차 변경등록)
Entro 30 giorni (자동차관리법 art. 11); spesso automatico con il 전입신고, altrimenti al 구청.

Nell'app: quando crei il trasloco oppure sotto Attività → Modello. Tutto si può deselezionare, un modello è una proposta.

Scarica Homeshift e porta con te la lista

Le liste di questa guida sono scritte con cura, ma senza garanzia di completezza e di attualità. Le scadenze e le competenze cambiano. Fanno fede le indicazioni dell'ufficio o della controparte contrattuale.